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  • 定海区颁发首本“三权分置”不动产权证书
    日期:2020-07-18  发布:网站管理员  浏览:239  举报:投诉举报

    “荒废的房子有人改造,还有租金拿。今天发了证,心里真踏实。”日前,在区行政服务中心东山分中心的不动产业务办理窗口,马岙街道马岙村水墨荣家民宿经营者和户主林承汉领到了红彤彤的“三权分置”不动产权证书,这也是我区发放的首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证书。这意味着村民林承汉依旧享有宅基地的使用权和房屋所有权,而经营者正式具备了宅基地和房屋使用经营权,“三权分置”清晰明了。

      林承汉在马岙街道马岙村的120平方米废弃老宅,如今已摇身一变,成为了水墨荣家民宿,在茂密竹林掩映,浑然天成,清新怡人。“这政策是真的好!这房子已经有113年的历史了,1991年我就从老房子搬走了,没想到闲置了那么多年后,还能派上用场,以后还能靠它养老啦!”老房子能被再开发、再利用,甚至还有升值空间,林承汉自然开心,而这一切,都归功于中央推出的农村宅基地“三权分置”改革政策。

      据了解,2018年,中央提出要探索农村宅基地的所有权、资格权、使用权“三权分置”,适度放活宅基地和农民房屋的使用权,在坚持“土地性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线的基础上,马岙街道将马岙村和团结村作为试点积极探索,将原本不可转让出租的宅基地使用权分为资格权和经营使用权,让闲置农房重焕活力,为乡村振兴安上了“助推器”。“我们通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等,并且投资经营者可以用房屋从银行抵押贷款进行资金融通。”马岙街道办事处副主任柴友军告诉记者,目前马岙村集体已租赁民宅13户,总面积约3000平方米,并统一租赁给第三方经营,在完成水墨荣家民宿“三权分置”不动产权证书办理后,他们将在街道内进一步展开“三权分置”证书办理工作,让投资者、村民都吃下一颗定心丸。


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